Contrat

à nous le faire parvenir avec votre règlement afin de rendre la réservation effective.

Madame, Monsieur,

Nous avons le plaisir de vous proposer la réservation de notre gîte rural dont vous vous trouverez la description sur la documentation jointe à la présente.
Nous espérons que cette proposition retiendra toute votre attention et, nous vous adressons nos sincères salutations.

CETTE LOCATION PRENDRA EFFET si nous recevons à notre adresse sous dix jours :
Un exemplaire du présent contrat daté et signé (le second exemplaire est à conservé par le locataire).
Un acompte de  Euros (représentant 30% du prix total de la location) à régler par chèque bancaire ou postal établi à notre ordre.
Au delà de cette date, cette proposition de location sera annulée et nous disposerons du gîte à notre convenance. Le solde d’un montant de Euros est à nous régler à l’arrivée dans le gîte.

Remarques particulières :

Je, soussigné  déclare être d’accord sur les termes du contrat, après avoir pris connaissance des conditions générales.

A Trespoux le
( Signature du propriétaire)
A ……………..le……………… 

(Signature du locataire précédé de la mention manuscrite)
" lu et approuvé - Je déclare avoir pris connaissance des conditions générales"

Ps : N'omettez de lire les conditions Générales et de les signer .

CONDITIONS GÉNÉRALES

Article1 - durée du séjour : Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour.

Article2 - conclusion du contrat : La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 30 % du montant total de la location et un exemplaire du contrat signé avant la date indiquée au recto. Un deuxième exemplaire est à conserver par la locataire. La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire.
Toute infraction à cette clause serait susceptible d'entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.

Article 3 -annulation par le locataire : Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou télégramme au propriétaire.
a) annulation avant l'arrivée dans les lieux: l'acompte reste acquis au propriétaire. Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si l'annulation intervient moins de 30 jours avant la date prévue d'entrée dans les lieux. Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d'arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte. L'acompte reste également acquis au propriétaire qui demandera le solde de la location.
b) si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

Article 4 -annulation par le propriétaire : Le propriétaire reverse au locataire le montant des sommes encaissées.

Article 5 - arrivée : Le locataire doit se présenter le jour précisé et l'heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire.

Article 6- règlement du solde : Le solde de la location est versé à l'arrivée dans le gîte.

Article 7 - état des lieux : Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentent à I'entrée et au départ du gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l'état des lieux.
L'état de propreté du gîte à l'arrivée du locataire devra être constaté dans l'état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant la période de location et avant son départ.

Article 8- dépôt de garantie ou caution: A l'arrivée du locataire, un dépôt de garantie dont le montant est indiqué au recto du présent contrat est demandé par le propriétaire. Après l'établissement contradictoire de l'état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué, déduction faite du coût de remise en état des lieux si des
dégradations étaient constatées.
En cas de départ anticipé (antérieur à l'heure mentionnée sur la fiche descriptive) empêchant l'établissement de l'état des lieux le jour même du départ du locataire, le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n'excédant pas une semaine.

Article 9 - utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux.

Article 10 - capacité : Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de personnes. Si le nombre de locataires dépasse la capacité d'accueil,le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires.

Article 11 - animaux : le présent contrat précise si le locataire peut ou non séjourner en compagnie d'un animal domestique. En cas de non respect de cette clause par le locataire, le propriétaire peut refuser les animaux.

Article 12 - assurances : le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. il est invité à souscrire un contrat d'assurance type villégiature pour ces différents risques.

Article 13 - paiement des charges : En fin de séjour, le locataire doit acquitter auprès du propriétaire, les charges non incluses dans le prix. Leur montant s'établit sur la base de calcul mentionnée sur le présent contrat et dans la fiche descriptive et un justificatif est remis par la propriétaire.

Article 14 -litige : Toute réclamation relative à l'état des lieux et à l'état des descriptifs lors d'une location doit être soumise au propriétaire par lettre recommandée avec AR dans les 3 jours à compter de l'entrée dans les lieux.  

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